Illescas contará con 159 nuevas viviendas de alquiler social

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha otorgado un préstamo de hasta 19,7 millones de euros a la sociedad Inmobiliaria y Viviendas Ferrocarril, S.L. para financiar la construcción de 159 viviendas de protección pública, energéticamente eficientes y destinadas al alquiler social, que se desarrollarán en dos promociones en Illescas (Toledo), según la nota de prensa del Gobierno de España.

El proyecto se enmarca en el acuerdo entre el Ayuntamiento de Illescas, la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha y el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Las promociones se construirán en terrenos de titularidad pública, cedidos por el Ayuntamiento mediante un derecho de superficie de 67 años, dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado por los fondos europeos NextGenerationEU.

El préstamo del ICO forma parte de la Línea ICO Vivienda, un programa dotado con 4.000 millones de euros orientado a impulsar la construcción de viviendas para alquiler social o asequible, así como a mejorar el parque de vivienda social existente, mediante mecanismos de colaboración público-privada. Además, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana garantiza las operaciones con un aval del 50%, para dinamizar la puesta en marcha de los proyectos.

El objetivo del proyecto en Illescas es responder a la escasez de vivienda en alquiler asequible en Castilla-La Mancha. Según la información oficial, el precio de alquiler de estas nuevas viviendas se situará un 28,6% por debajo del precio de mercado de inmuebles similares en la localidad.

El Grupo Inmobiliario Ferrocarril cuenta con amplia experiencia en la gestión de promociones de viviendas y actualmente administra 4.000 viviendas protegidas en régimen de alquiler. La financiación de este tipo de vivienda es una prioridad estratégica del ICO, reforzada con los fondos europeos NextGenerationEU y la gestión de la Línea ICO Vivienda.